Prezentujemy na sprzedaż urokliwe siedlisko o pow. 11,20 ha zlokalizowane we wsi Zawady w gminie Banie Mazurskie.

W skład siedliska wchodzą:
- Dom poniemiecki, parterowy z nieużytkowym poddaszem o pow. około 81 m2, składający się z 3 pokoi(14,75 m2; 14,20 m2; 20,09 m2), oddzielnej kuchni (14,32 m2) z pom. gospodarczym (6,36 m2), łazienki (5 m2) oraz przedpokoju (6,11 m2). Wysokość pomieszczeń to 2,50 m2. Budynek częściowo podpiwniczony.
Poddasze nie zostało jeszcze zagospodarowane i znajduje się tam strych. Możliwa jest adaptacja poddasza na cele mieszkalne. Stan techniczny budynku jest dobry, jednak wymaga remontu. Ogrzewany jest za pomocą pieców kaflowych, woda grzana jest za pomocą wężownicy z pieca w kuchni.
- Stodoła drewniana o pow. zabudowy 237 m2, w stanie bardzo dobrym.
- Obora murowana z kamienia o pow. zabudowy 117 m2, w stanie technicznym do gruntownego remontu lub rozbiórki.
- Garaż murowany wolnostojący o pow. zabudowy 24 m2.

Na terenie siedliska znajduje się również owocowy sad położony zaraz przy budynku mieszkalnym. Dodatkowym atutem jest niewielki staw oraz oczko wodne.
Dojazd na posesję odbywa się drogą żwirową o długości około 1 km od drogi asfaltowej.

Grunty wykorzystywane są jako łąki, koszone co roku. Bonitacja została sklasyfikowana do grupy IV, V i VI.
Na terenie gruntów znajduje się również linia średniego napięcia z transformatorem dzięki czemu można wydzierżawić grunty pod fotowoltaikę.

UWAGA! Nieruchomość może nabyć również osoba nie będąca rolnikiem, pomagamy we wszystkich formalnościach.

Media:
- wodociąg gminny oraz studnia,
- prąd,
- na działce znajduje się linia telekomunikacyjna,
- brak kanalizacji, na działce znajduje się szambo,

Zawady to spokojna i cicha wieś zlokalizowana w gminie Banie Mazurskie. Do miejscowości gminnej, gdzie znajdują się m.in. stacja paliw, apteka, sklepy, poczta, restauracja, dentysta, piekarnia oraz Urząd Gminy należy pokonać dystans około 9 km.

Wokół miejscowości gminnej znajduje się wiele atrakcji turystycznych. Ciekawą propozycją może się okazać Republika Ściborska imitująca życie Indian w cieplejszych porach roku oraz Eskimosów zimą. Oferują również przejażdżki psim zaprzęgiem! Rozbudowano również trasy ścieżek rowerowych wchodzących w skład trasy Green Velo. Dla aktywnych ciekawą propozycją mogą okazać się również spływy kajakowe! Smakosze skosztują tu przepysznych kartaczy serwowanych w jednej z lokalnych restauracji oraz rzemieślniczych lodów.

Odległość od Uzdrowiskowego miasta Gołdap to ok. 21 km, a do atrakcyjnego turystycznie Giżycka otoczonego jeziorami mazurskimi jedynie ok. 34 km!

Jesteś zainteresowany? Złóż ofertę zakupu :)

W PRZYPADKU TEJ OFERTY REPREZENTUJEMY TYLKO I WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCEGO, KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )