Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana domkiem, niewielkiej miejscowości Zawady, położonej w gminie Kampinos, tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym. o powierzchni 1500 m², bardzo ustawnym kształcie prostokąta i wymiarach 30 x 50 metrów.

Na działce znajduje się drewniany domek o powierzchni około 70 m², przeznaczony do remontu. Na parterze zaprojektowano salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę, natomiast na poddaszu znajdują się trzy pokoje. Budynek może zostać odnowiony i służyć jako dom letniskowy lub całoroczny, a także stanowić wygodne zaplecze podczas budowy nowego domu.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak jej ogromnym atutem są bezterminowe Warunki Zabudowy, wydane w 2025 roku, pozwalające na budowę domu jednorodzinnego. To duże ułatwienie dla przyszłego właściciela i oszczędność czasu związanego z formalnościami.

Obecnie na działce znajduje się szambo. Prąd oraz wodociąg miejski dostępne są przy drodze asfaltowej, oddalonej o około 250 metrów. Warto podkreślić, że właściciele wcześniejszych działek jak i działki na przeciwko są w trakcie doprowadzania mediów, dzięki czemu w najbliższym czasie infrastruktura będzie znajdowała się znacznie bliżej oferowanej nieruchomości.

Dojazd do działki odbywa się drogą prywatną, w której nabywca wraz z zakupem działki otrzymuje udział w prawie własności. Droga jest częściowo utwardzona, natomiast jej dalszy odcinek ma charakter leśno-polny. Odległość od drogi asfaltowej wynosi około 250 metrów,

To miejsce zachwyca przede wszystkim swoim położeniem. Otoczenie zieleni, bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego oraz luźna zabudowa jednorodzinna tworzą idealne warunki do życia z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Warszawy. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnym miejscu na weekendowy wypoczynek.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, w wyjątkowo spokojnej i malowniczej lokalizacji, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.